醍醐の家 Web内覧

町家の問題を解消する
「性能向上リノベーション」

築100年以上の「醍醐の家」。建築基準法制定前に建てられているため、現在の住宅性能を満たしていません。京ぐらしリノベーションでは、性能を上げる工事を行い、住宅の長寿命化を目的としています。

〈耐震〉耐震等級3相当　耐震計画により上部構造評点1.50

重い土葺きの瓦屋根を軽量瓦で軽く、基礎を補強し、壁にバランスよく耐力壁を配置することで、耐震補強を行っています。これにより建築基準法の1.5倍の強度を持った住宅が実現。もしもの時、家族の命を守ります。

〈省エネ〉外皮平均熱還流率UA値　0.46W/（㎡K）

北海道の住宅レベルに匹敵する断熱性能。天井・壁・床、全てに断熱材を入れ、住宅全体を高気密・高断熱化することにより、部屋と部屋との温度差もなくなり、年中快適に過ごすことができます。

次世代の快適な暮らしを実現するIoT

「スペース・コア」は、スマートライフのためのプラットフォーム。様々なデバイスを繋いで、スマートホームを実現します。温度や湿度を検知するセンサーとエアコンなどを連携して自動的にお好みの環境に、リモコン代わりのアプリではなく、シーンに合わせて自動で動くのが「スペース・コア」の利点です。

「醍醐の家」では、玄関ドアの開け閉めの感知、スマートフォンからの施錠もできます。照明のON、OFFやTV・エアコン・給湯器の操作も可能。子どもやペットの見守り機能もついているので安心です。
便利で快適な新しい住宅の形が実現しています。

町家の暮らしに彩りを添える
INOBUNのコーディネート

京都を中心に展開する生活雑貨店・INOBUN。同社のイノブンのおうち「INOBUN STYLE」とのコラボ企画が実現しました。「この雰囲気何だか落ち着く」、「あのデザインの感じ何かいい」と言葉では表現できない「何かいい」という気持ちをすくいとりデザインするのがコンセプト。

INOBUNの空間デザイナー様に2階の子供部屋、リビング等のインテリアのセレクトを手掛けていただきました。
町家という概念にとらわれない、明るくモダンなコーディネートが好評です。

リノベーション・オブ・ザ・イヤーを獲得

リノベーション・オブ・ザ・イヤーとは、1年を代表するリノベーション作品を価格帯別に選別するコンテストで、例年900社超の施工事例から優秀作品が選ばれます。
「醍醐の家」は、2019年の無差別級部門の最優秀賞に選ばれました。